Наш канал в TelegramРазличают два варианта аренды квартир. Краткосрочная аренда означает относительно короткий промежуток времени, который может составлять день, несколько дней или недель. Долгосрочная – год и более. Обе формы имеют свои преимущества и недостатки.
Квартиры, которые сдают в аренду на несколько дней, также оборудуют несколько иначе, чем те, что сдают надолго. Хорошим вариантом для найма жилья может стать ааренда квартир в Омске на длительный срок .
краткосрочная аренда
При краткосрочной аренде особенно популярны квартиры в центре крупных городов. Маленькие квартиры на окраине вряд ли вызовут интерес у арендаторов. Этими видами услуг прежде всего интересуются:
- туристы;
- лица в командировке;
- молодежь, которая планирует организовать вечеринку.
Как правило, можно устанавливать разные ставки аренды в зависимости от того, сколько времени она продлится. При этом следует ожидать наибольших прибылей за возможность пользования помещением круглосуточно. Чем дольше пребывания – тем ниже суточная ставка. Благодаря таким формам поселения прибыль может быть достаточно высоким.
Однако следует помнить, что в случае краткосрочной аренды арендаторы не всегда заботятся о внутреннем состоянии квартиры. Следовательно, нужно взимать залог за квартиру, а также требовать покрытия убытков. Небольшие предметы, такие как тарелки или чашки легко бьются, поэтому их приходится время от времени покупать.
долгосрочная аренда
С другой стороны, долгосрочная аренда во многих отношениях является более удобной для владельца недвижимости, поскольку ему не нужно периодически искать новых арендаторов и размышлять над тем, порядочными людьми они окажутся. Не нужно проверять состояние помещения и делать генеральную уборку после каждого выезда арендаторов. Ежемесячно можно получать оговоренную сумму арендной платы, и не нужно ничего ухаживать и контролировать самостоятельно.
Для такой формы аренды эксклюзивные квартиры будут менее привлекательными, а обычные квартиры в многоквартирном доме – то, что нужно.
Большинство владельцев квартир, сдающих их в аренду, выбирают именно эту форму, потому что она предполагает стабильные доходы и меньше хлопот. Большое преимущество заключается в том, что нет необходимости оборудовать помещения мелкими предметами первой необходимости, такими как:
- столовые принадлежности;
- посуда;
- постельное белье;
- чистящие средства.
Арендаторы обычно переезжают с собственным имуществом или покупают необходимые вещи самостоятельно. Долгосрочная аренда – отличный вариант для людей, которые не имеют времени ухаживать свою недвижимость и стремятся стабильно получать ежемесячный доход в фиксированной сумме.
