Ульяновск - город новостей (ulgrad.ru)

https://geomergroup.ru/uslugi/dendroplan.html

Дендрологический план участка – это топографическая карта местности, на которой с помощью специальных условных обозначений нанесены зеленые насаждения.

Составление дендроплана необходимо на начальном этапе проектирования строительства. Документ позволяет грамотно расположить объекты строительства и растения на участке. Также с помощью грамотно оформленного дендроплана застройщик не повредит растения при прокладке инженерных коммуникаций.

Когда и зачем его нужно заказывать

Оформлением дендропланов занимаются кадастровые инженеры. В Москве и других городах России, заказать схему можно у специалистов из геодезической компании “Геомер Групп”. Необходимость в документе возникает у застройщика в следующих случаях:

• Оформление разрешительной документации перед строительными работами;
• Создание ландшафтного дизайна на участке;
• Работы по озеленению территории;
• Ремонт или монтаж инженерных коммуникаций (водопровод, канализация);
• Получение разрешения на вырубку деревьев (порубочный билет).

Дендроплан участка является основой для проектирования наилучшего расположения построек на местности. С помощью схемы владелец надела сможет сократить количество ликвидированных деревьев и тем самым снизить расходы на выплату компенсаций.

Подрядчик при разработке дендроплана участка учитывают следующие факторы:

• Расположение зеленых насаждений на объекте;
• Фактическое состояние растения;
• Ценность породы;
• Наличие водоемов на территории.

Эти сведения заносятся на схему участка и помогают застройщику грамотно расположить на площадке ОКС, коммуникации и растительность.

Форма дендроплана и состав приложений

Структура и содержание дендрологического плана установлены в методических указаниях, которые являются приложением Постановления правительства № 770-ПП. На карте с помощью условных знаков указывают растения, расположенные около планируемого здания, границ надела или линейного объекта. Вопрос о пересадке того или иного растения решают профессиональные дендрологи на основании данных посадочного плана. При принятии этого решения учитываются следующие сведения:

• Близость коммуникаций к растению;
• Наличие временных построек на участке;
• Возможность проезда спецтехники к дереву, которое необходимо пересадить;
• Количество зеленых насаждений на территории;
• Размер и состояние растения;
• Плотность застройки.

За каждое растение, которое подвергается вырубке, владелец земли обязан выплатить компенсацию. Общая сумма и количество срубленных растений указываются в обязательном приложении к документу – перечетной ведомости.

Если дендроплан составляет с целью проведения работ по озеленению участка, к нему обязательно прилагают ассортиментную ведомость. В данном приложении указывают список зеленых насаждений, которые планируются высадить на территории исследуемого участка. Бланк содержит следующие данные:

• Классификация растений по группам (хвойные, лиственные, плодовые);
• Сорт растения;
• Характеристики и особенности насаждений.

Благодаря тому, что в ассортиментной ведомости указан посадочный материал, необходимый для пересадки, собственник надела может расчитать стоимость работ по озеленению.

Этапы разработки

Специалисты из “Геомер групп” осуществляют формирование дендроплана участка в несколько этапов:

• Инвентаризация зеленых насаждений – учет растительности позволяет определить количество и качество деревьев, кустарников, расположенных на участке. В результате учетных действий производится опись объектов и присвоение индивидуальных номеров;
• Распределение деревьев на группы – специалист определяет, какое дерево или кустарник подлежит вырубке, пересадке или останется в первозданном виде;
• Составление перечетной и ассортиментной ведомостей – фиксация информации о насаждениях и оценка компенсационной стоимости за ликвидированные единицы;
• Составление отчета и передача дендроплана заказчику.

Дендрологический план составляется на основании ситуационного плана участка с указанием его границ и геоподосновы.

Нюансы оформления дендроплана и перечетной ведомости

Дендрологический план является обязательным документом, который необходим для получения разрешения на проведение строительных работ и мероприятий по озеленению территории. Благодаря грамотно составленной схеме застройщик может рационально расположить здания на местности, сохранив при этом максимальное число деревьев.

Вместе с посадочным планом специалисты оформляют перечетную ведомость, которая содержит следующие сведения о зеленых насаждениях:

• Инвентаризационный номер;
• Название на национальном языке и латинице;
• Вид и сорт;
• Дата высадки;
• Вид корневой системы;
• Размер;
• Диаметр ствола и кроны;
• Физическое состояние;
• Обоснование действий по пересадке или вырубке.

Содержание перечетной ведомости зависит от целей оформления схемы участка. Данное приложение позволяет застройщику определить состояние зеленых насаждений, спланировать схему вырубки и посадки.

Стоимость и сроки разработки проекта

При заказе дендрологического плана в “Геомер Групп” специалист рассчитывает стоимость работ с учетом следующих факторов:

• Количество растений на участке;
• Площадь и форма ЗУ;
• Наличие ОКС на территории;
• Срочность и особенности заказа.

Срок разработки документа, как правило, занимает до 10 дней.

Цены составления дендроплана

Средне рыночные цены компаний на услугу в России можно посмотреть ниже:

1. Дендрологический план для физических лиц — до 15 соток, от 15 000 руб.
2. Дендрологический план для юрлиц — до 1 Га, от 35 000 руб.
3. Подеревная съемка — до 15 растений, от 15 000 руб.

Где заказать изготовление дендроплана

Стоимость разработки дендроплана в “Геомер групп” составляет от 15 000 рублей. При выборе подрядчика нужно учитывать следующие факторы:

• Профессиональная репутация;
• Уровень квалификации специалистов;
• Наличие разрешительной документации и лицензии;
• Допуск СРО;
• Используемое оборудование;
• Отзывы реальных заказчиков.

Специалисты фирмы гарантируют изготовление схемы в прописанный в договоре срок, с соблюдением действующих норм законодательства. Консультацию можно получить по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21 или оставив заявку на сайте компании geomergroup.ru

Источник: https://geomergroup.ru/article/dendroplan.html

Оцените новость: