Впервые в Ульяновске в многоквартирном доме смонтировали лифт премиум-класса. Мы прокатились на эксклюзивном лифте и заодно посмотрели как отделывается дом, жилье в котором позиционируется как эксклюзивное и премиальное.
Наш канал в TelegramДругих подходящих площадок в самом сердце города практически не осталось. А с видом на Волгу — тем более.
Дом, который строит ООО СК «Стройиндустрия» на улице Радищева, 26а, на сайте проекта сам застройщик называет «вероятно, последним домом, строительство которого производится в данном районе исторической части центра города». Причина этого понятна — других подходящих площадок в самом сердце города практически не осталось. А с видом на Волгу — тем более. В окрестностях Ленинского мемориала по возможности наслаждаться видами из окна дом может конкурировать лишь всего с тремя другими высотными домами, один из которых — это гостиница Венец.
Но эксклюзивность дома этим не исчерпывается — достаточно взглянуть на уже построенный дом, чтобы понять, — так больше в центре не строит никто. И речь не только о внешней отделке или использовании монолитного каркаса, позволяющего совершенно свободно играть с планировкой. Даже важнее этого оказывается продуманность проекта во всех деталях, что является единственным рецептом для того, чтобы добиться максимального удобства для жильцов. Собственно, это и есть настоящая премиальность и истинный эксклюзив — когда тебе максимально удобно и комфортно.
Подобный подход исключает компромиссы. Если внешняя отделка — то только состаренный натуральный кирпич ручной работы, если парковка, то с удобным въездом безо всяких подъемников и с площадью больше площади дома, чтобы парковочных мест хватило на всех жильцов, если ограждения балконов — то натуральная ковка, если придомовая территория — то с полноценным проработанным дизайном, если качественное отопление, то отдельные котлы в каждую квартиру. А если лифт — то премиальный OTIS с композитными ремнями вместо канатов.
Большая часть квартир уже давно продана, причем многие покупают не одну, а несколько смежных квартир для их объединения.
Такой лифт в многоквартирных домах Ульяновска не ставил еще никто. Так называемые «клубные дома» зачастую вообще обходятся без лифта, в массовых многоэтажках пользуются дешевыми решениями, а в более дорогих домах предпочитают монтировать лифты, которые не требуют эксклюзивного монтажа.
Здесь ни на какие компромиссы застройщик не пошел, и заранее запроектировал и установил дорогую модель ORIS.
Особенность подобной конструкции лифта — практически полная безшумность работы в сочетании с высокой скоростью и дорогим интерьером кабин. Никаких шумов и завываний попросту нет вообще, а определить месторасположение лифтовой шахты на слух невозможно даже стоя перед дверями лифта. Причина в том, что шуметь в таком лифте просто нечему — здесь нет обычного для других лифтов редуктора и постоянно завывающих тросов. Вместо этого — безшумные композитные ремни с прямым приводом.
Обратная сторона этого решения — сложность подготовки к монтажу. Производитель требует от застройщика соблюдения всех своих требований вплоть до миллиметров. Здесь с этим справились, и уже смонтированный и запущенный лифт всего за 2,5 секунды поднимает нас прямо с парковки на второй этаж. На последний этаж, который имитирует мансарду (но является полноценным этажом), лифт может доехать за 9 секунд.
На этажах уже заканчивается отделка помещений общего пользования — завершают свою работу плиточники, впереди лишь финальная покраска стен. Варианты прикидочной цветовой гаммы — прямо на стенах лестничных площадок: выбирали из нескольких оттенков, выбрали нейтральный светло-бежевый.
В подобных эксклюзивных апартаментах уже и начинается внутренняя отделка покупателями, которые оценили все преимущества истинного удобства.
Кое-кто из покупателей квартир уже успел поменять входные двери на подходящие под дизайн-проект внутренней отделки своего жилья. Оказывается, что большая часть квартир уже давно продана, причем многие покупают не одну, а несколько смежных квартир для их объединения. Благо, на этажах вообще нет никаких несущих перегородок, а внутренние перегородки в квартирах лишь условно намечены. «Для БТИ» – поясняют строители.
Понятно, что в первую очередь раскупили квартиры с панорамным видом на центр, Волгу и Заволжье. Ныне в продаже таких осталось лишь несколько. Застройщик ожидал, что особый интерес покупателей вызовут однокомнатные квартиры с красивыми видами. Так и оказалось, но купили такие квартиры ни как отдельное жилье, а для объединения с соседними. Именно в подобных эксклюзивных апартаментах уже и начинается внутренняя отделка покупателями, которые оценили все преимущества истинного удобства.
