Ульяновск - город новостей (ulgrad.ru)

Каждый человек может распоряжаться принадлежащим ему имуществом как заблагорассудится: продавать, дарить, обменивать и т.п. Если, конечно, его имущество не является совместным – тогда потребуется на совершение подобных операций иметь соответствующее согласие.

Каждый человек может распоряжаться принадлежащим ему имуществом как заблагорассудится: продавать, дарить, обменивать и т.п. Если, конечно, его имущество не является совместным – тогда потребуется на совершение подобных операций иметь соответствующее согласие. Но не всегда собственник имеет возможность совершать все необходимые действия лично, приходится возлагать полномочия на других – родственников, знакомых либо профессионалов и т.п.

Передача полномочий собственника различного рода происходит не просто на словах, а оформляется в обычной письменной форме в виде доверенности на распоряжение имуществом. Если данный документ предполагает совершение действий, связанных с недвижимостью, то законодательством прописано неуклонное обязательство нотариального заверения подобной доверенности. Если дело касается только транспортных средств, то продажа по доверенности может осуществляться без нотариального заверения данного документа.

В роли доверителя всегда выступает физическое лицо – оно может являться гражданином РФ, а может иметь и иной статус. Кому доверяет распоряжаться своими вещами человек – это его личное решение, в роли представителя может выступать любой правовой субъект. Обычно к оформлению подобной доверенности, которую называют еще генеральной, людей приводят следующие причины:

• Большая загруженность;

• Отсутствие владельца имущества на территории его нахождения;

• Долгая либо серьёзная болезнь.

Вверяя права распоряжаться своим имуществом, стоит внимательно отнестись к выбору доверенного лица – ведь на кону действительно стоит вся ваша собственность.

Доверенность на имущество: на что обратить внимание

Чтобы ваше имущество не попало в руки недобросовестного лица, к которому вы даже и испытываете доверие, следует детально в документе расписывать следующее:

• В каких органах и инстанциях имеет право быть вашим представителем;

• Какие именно сделки и с каким конкретным имуществом может осуществлять.

Следует помнить, что доверенность на распоряжение имуществом (всем либо каким-то конкретным):

• Обязательно должна иметь дату совершения;

• Должна включать в себя пункт о возможности либо запрете передоверия полномочий;

• Имеет максимальный срок действия, равный 3 годам;

• Утрачивает свое действие в случае ликвидации доверителя – юр. лица;

• Не может быть приравнена договору между продавцом и покупателем в случае сделок по продаже имущества.

 

Оцените новость: