Наш канал в TelegramКак сделать оценку квартиры согласно последним изменениям законам 2019 года
Украина, как сообщают власти, с июля 2019 г. ввела в эксплуатацию новый Модуль электронного оценивания недвижимого имущества, который анализирует объекты налогообложения и блокирует заниженные оценки заявленной стоимости не только квартиры, но и любых других объектов.
Когда нотариус оформляет покупку, или же дарение (кроме детей, супругов, родителей), передачу Вашего имущества в залог, он обязан проверить отчет по оцениванию квартиры по специальному идентификатору. Если его в базе нет (заблокирован, не зарегистрирован), такая сделка не проводится. Обратиться за услугами к нотариусу в Екатеринбурге вы можете на сайте http://www.notarius-falkova.ru/notarialnyie_deystviya.
Отклонить отчет модуль может в случае внесения заниженной цены на жилье. Таким образом государство делает невозможным уклонение от налогов, контролирует услуги оценщика (которого могут и оштрафовать и лишить лицензии) квартир. Да и приобрести достойную собственность подешевле тоже теперь будет трудно.
Приватизация квартиры: куда обращаться, в каких случаях нужна?
Если Вы проживаете в государственной, коммунальной, кооперативной квартире и не проходили процедуру оформления приватизации квартиры, Вы считаетесь нанимателем, а не собственником. Практически, Вас могут выселить в любой момент, Вы не имеете права распоряжаться жилплощадью, а в случае какого-то ЧП еще и не получите никакой компенсации.
Приватизация обязательная, если Вы собираетесь квартиру:
• продать, сдать в аренду, оставить в залог
• передать в наследство/дар
• делать перепланировку, менять инженерные коммуникации
Согласно законодательству, есть ряд органов и учреждений, куда Вам придется обращаться для приватизации квартиры за различными выписками, справками, свидетельствами и т.д. Начиная от ЖЭКов, ОСМД, органов по приватизации при госадминистрациях и советах, заканчивая отделениями банка и БТИ. У каждого – свой график работы, дни приемов, выдачи документов, и цены на услуги, чтоб приватизировать квартиру.
Потому мы предлагаем свое посредничество в этом вопросе, так как знаем куда идти в каждой конкретной ситуации, как правильно писать запросы и к кому обращаться. Обращайтесь, подскажем сколько времени фактически занимает приватизация интересующей Вас квартиры.
