На днях в региональном штабе ОНФ подвели итоги работы в сфере экологии за 2017 год, в том числе рассказали о дальнейшем создании зеленого щита для Ульяновска. По мнению специалистов, его оформление может привести к немалому количеству земельных судебных споров.
>>
Продолжает нарастать скандал вокруг проекта зеленого щита для Ульяновска. Как выясняется, пока общественность широко обсуждает введение дополнительных мер защиты для зелени внутри и возле города, городское руководство вносит изменения в Генеральный план, касающиеся возможности строительства на участке вдоль Свияги, который должен иметь статус особо охраняемой природной территории.
>>
Никаких претензий на знание абсолютной и непреложной истины по поводу генерального плана у автора нет. Просто есть некоторые свои соображения по поводу практики, которая сложилась в городе с генпланом и вокруг него. В городе – это имеется в виду, в первую очередь, в администрации и, во вторую очередь, в судебной практике. Прокуратуру забыл, тоже руку приложили. Потребители сталкиваются уже с последствиями. Под потребителями подразумеваются владельцы домов и участков, строители, проектировщики, застройщики и т.п.
>>
Позиция города в отношении градостроительной документации проста: принять весь набор документации, а затем в постоянном режиме её комплексно править — так, чтобы все документы соответствовали друг-другу. В этом заключается огромный риск, в первую очередь для жителей Ульяновска.
>>
Более семи миллионов рублей планирует потратить администрация Ульяновска на разработку картографической части новых Правил землепользования и застройки. В основу картографии будет положен новый Генеральный план.
>>
В Ульяновской области создают первое в России региональное министерство, которое будет заниматься сохранением культурного наследия. Министерство получит полномочия по разработке архитектурной концепции центра Ульяновска.
>>
Разработанный городом проект коренного изменения действующих Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) Ульяновска вынесли на общественные слушания. Мы ознакомились с документом и выяснили, что после его принятия множество уже узаконенных зданий и участков окажутся несоответствующими новым Правилам.
>>
На днях администрация Ульяновска объявила о начале подготовки изменений в Правила землепользования и застройки города. При этом речь идет о всей территории Ульяновска. Город начал постепенно оформлять новый Генеральный план и сопутствующие нормативные документы.
>>
В преддверии принятия нового Генерального плана Ульяновска собственники земельных участков оказались в непростой ситуации — строить еще нельзя, а налоги платить уже надо. Впрочем, иногда ситуацию удается повернуть вспять.
>>
О принятии нового Генерального плана Ульяновска мы побеседовали с главным архитектором города Михаилом Мишиным и выяснили, что одним генпланом градостроительные новации не ограничиваются. Речь идёт о создании отдельной обособленной структуры, которая будет заниматься постоянной корректировкой всей градостроительной документации.
>>
Администрация Ульяновска опубликовала проект муниципальной программы «Развитие градостроительной деятельности муниципального образования «город Ульяновск» на 2017-2019 годы», которая фактически посвящена принятию всего комплекта документов планировки территории города и градостроительного зонирования. Принять все документы планируется одновременно во втором квартале 2017 года.
>>
Новый Генеральный план Ульяновска на днях направлен в ФГИС ТП. Это значит, что в ближайшее время все любознательные жители города смогут его увидеть. Но вряд ли дело дойдет до его принятия — «священной корове» властей, застройщикам, никакой новой Генплан попросту не нужен. Нужно одно — строить что угодно и где угодно, не обращая внимания на условности наподобие градостроительной документации. Для подобных занятий в городе созданы все условия — ныне большинство точечных объектов застраивается вопреки букве и духу Градостроительного кодекса.
>>
Разговоры о новом Генеральном плане Ульяновска ведутся уже более трех лет, но новый план публично так и не был представлен. Есть ли он вообще, и что он скрывает? Мы провели расследование, нашли ответы на эти вопросы и выяснили содержание нового Генплана. Которого, впрочем, скорее всего не будет.
>>
Министерство сельского хозяйство и экологии области сдало под "рекреационное использование" последние участки леса в Красноярском и Чердаклинском лесничествах, пригодные под застройку, и попадающие в черту города.
>>
Городская Дума утвердила изменения в Генеральный план Ульяновска и Правила землепользования и застройки, согласно которым в черту города оказалась включена особая экономическая зона «Заволжье». Подобное решение не только поможет упростить резидентам промышленного парка процедуру ввода в эксплуатацию построенных предприятий, но и в будущем серьезно увеличить доходную часть городского бюджета.
>>
Общественные слушания, посвященные изменению Правил землепользования и застройки, а также Генплана Ульяновска в части изменения границ города, завершились с ожидаемым результатом - изменения были полностью поддержаны.
>>
На днях началась серия общественных слушаний по изменениям в Генеральный план Ульяновска, которые включают в черту города участок промзоны "Заволжье", где ныне располагается ульяновский наноцентр, заводы Takata-Petri,Gildemaister и другие.
>>
На аппаратном совещании в понедельник губернатор потребовал до конца февраля провести публичные слушания нового Генплана Ульяновска. Пока же документ готовится, отметил губернатор, к нему возникает много вопросов.
>>
На 1 декабря намечено рассмотрение вопроса расторжения договора аренды между городом и ООО «Нью-Сити», которому был передан участок на склоне Свияги для строительства гостиницы «Марриот». Напомним, в добровольном порядке от скандального договора застройщик не отказался, и теперь 3 гектара возвращать будут через суд. Остальная территория склона сейчас проходит процедуру межевания и постановки на кадастровый учет, правда, для начала отдельными участками, общая же их площадь, как обещают представители горадминистрации, составит более 7 гектаров. Склон планируют отнести к зоне Р-2, но вот от требований времени защитить всю зелень участка не получится, так как по генплану здесь все же будет строиться развязка. На данный момент разрабатывается четыре варианта, при этом власти обещают: жители смогут высказать свои предложения по этому вопросу.
>>
Очередное собрание кредиторов совхоза имени Матросова, расположенного в пригородном селе Баратаевка, приняло решение выставить совхоз на торги как имущественный комплекс. Фактически речь идет об «оптовой» продаже главного актива предприятия — более 20 больших земельных участков вблизи сел Баратаевка, Кротовка и Арское общей площадью более, чем 4700 Га. Кому достанутся ценные земли?
>>
25 сентября прошло очередное заседание областного градосовета, посвященное рассмотрению нового Генерального плана Ульяновска. План в деталях до сих пор так и не показали, но разработчики явно дали понять, что кардинальных изменений в нем ожидать не приходится. Что же ожидает Ульяновск?
>>
Презентация проекта нового генерального плана Ульяновска в очередной раз показала, что мнение жителей для власти - это не более, чем мелкий раздражающий фактор наподобие укуса комара. Власть работает не для насекомых, а для людей. Кто это люди?
>>