Яндекс.Метрика

Олег Калиниченко о генплане и около него

genplan4Никаких претензий на знание абсолютной и непреложной истины по поводу генерального плана у автора нет. Просто есть некоторые свои соображения по поводу практики, которая сложилась в городе с генпланом и вокруг него. В городе – это имеется в виду, в первую очередь, в администрации и, во вторую очередь, в судебной практике. Прокуратуру забыл, тоже руку приложили. Потребители сталкиваются уже с последствиями. Под потребителями подразумеваются владельцы домов и участков, строители, проектировщики, застройщики и т.п. >>

Алмаз Кучембаев: «ПЗЗ и Генплан нельзя отдавать на ручное управление»

алмазПозиция города в отношении градостроительной документации проста: принять весь набор документации, а затем в постоянном режиме её комплексно править — так, чтобы все документы соответствовали друг-другу. В этом заключается огромный риск, в первую очередь для жителей Ульяновска. >>

Город начал разработку графической части новых ПЗЗ

genplannБолее семи миллионов рублей планирует потратить администрация Ульяновска на разработку картографической части новых Правил землепользования и застройки. В основу картографии будет положен новый Генеральный план. >>

Создали министерство центра Ульяновска

хаутиевВ Ульяновской области создают первое в России региональное министерство, которое будет заниматься сохранением культурного наследия. Министерство получит полномочия по разработке архитектурной концепции центра Ульяновска. >>

Конец небоскребов: в Ульяновске разработали новые ПЗЗ

старые пззРазработанный городом проект коренного изменения действующих Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) Ульяновска вынесли на общественные слушания. Мы ознакомились с документом и выяснили, что после его принятия множество уже узаконенных зданий и участков окажутся несоответствующими новым Правилам. >>
23 марта Аналитика

Город начал оформлять новый Генплан

genplanНа днях администрация Ульяновска объявила о начале подготовки изменений в Правила землепользования и застройки города. При этом речь идет о всей территории Ульяновска. Город начал постепенно оформлять новый Генеральный план и сопутствующие нормативные документы. >>

Ждешь стройки? Заплати!

азовскаяВ преддверии принятия нового Генерального плана Ульяновска собственники земельных участков оказались в непростой ситуации — строить еще нельзя, а налоги платить уже надо. Впрочем, иногда ситуацию удается повернуть вспять. >>

Михаил Мишин: «Будем резать по живому»

P1015594О принятии нового Генерального плана Ульяновска мы побеседовали с главным архитектором города Михаилом Мишиным и выяснили, что одним генпланом градостроительные новации не ограничиваются. Речь идёт о создании отдельной обособленной структуры, которая будет заниматься постоянной корректировкой всей градостроительной документации. >>
01 Сен Интервью

Генплан примут во II квартале 2017 года

genplanАдминистрация Ульяновска опубликовала проект муниципальной программы «Развитие градостроительной деятельности муниципального образования «город Ульяновск» на 2017-2019 годы», которая фактически посвящена принятию всего комплекта документов планировки территории города и градостроительного зонирования. Принять все документы планируется одновременно во втором квартале 2017 года. >>

Генплана не будет: почему застройщикам разрешают строить где угодно и что угодно?

IMG_9106Новый Генеральный план Ульяновска на днях направлен в ФГИС ТП. Это значит, что в ближайшее время все любознательные жители города смогут его увидеть. Но вряд ли дело дойдет до его принятия — «священной корове» властей, застройщикам, никакой новой Генплан попросту не нужен. Нужно одно — строить что угодно и где угодно, не обращая внимания на условности наподобие градостроительной документации. Для подобных занятий в городе созданы все условия — ныне большинство точечных объектов застраивается вопреки букве и духу Градостроительного кодекса. >>
29 Авг Аналитика

Генплан боится выборов

genplannРазговоры о новом Генеральном плане Ульяновска ведутся уже более трех лет, но новый план публично так и не был представлен. Есть ли он вообще, и что он скрывает? Мы провели расследование, нашли ответы на эти вопросы и выяснили содержание нового Генплана. Которого, впрочем, скорее всего не будет. >>
28 июня Аналитика

Новый генплан близок? Продали остатки городского леса

8-600x450Министерство сельского хозяйство и экологии области сдало под "рекреационное использование" последние участки леса в Красноярском и Чердаклинском лесничествах, пригодные под застройку, и попадающие в черту города. >>

Город расширился за счет “Заволжья”

genplannГородская Дума утвердила изменения в Генеральный план Ульяновска и Правила землепользования и застройки, согласно которым в черту города оказалась включена особая экономическая зона «Заволжье». Подобное решение не только поможет упростить резидентам промышленного парка процедуру ввода в эксплуатацию построенных предприятий, но и в будущем серьезно увеличить доходную часть городского бюджета. >>

Поддержали изменение границ Ульяновска

Общественные слушания, посвященные изменению Правил землепользования и застройки, а также Генплана Ульяновска в части изменения границ города, завершились с ожидаемым результатом - изменения были полностью поддержаны. >>
31 июля Информация

Промзону “Заволжье” включают в черту города

промзонаНа днях началась серия общественных слушаний по изменениям в Генеральный план Ульяновска, которые включают в черту города участок промзоны "Заволжье", где ныне располагается ульяновский наноцентр, заводы Takata-Petri,Gildemaister и другие. >>
09 июня Информация

Генплан заслушают в феврале

На аппаратном совещании в понедельник губернатор потребовал до конца февраля провести публичные слушания нового Генплана Ульяновска. Пока же документ готовится, отметил губернатор, к нему возникает много вопросов. >>

Развяжут склон Свияги и устроят суд над гектарами

палатки у марриоттаНа 1 декабря намечено рассмотрение вопроса расторжения договора аренды между городом и ООО «Нью-Сити», которому был передан участок на склоне Свияги для строительства гостиницы «Марриот». Напомним, в добровольном порядке от скандального договора застройщик не отказался, и теперь 3 гектара возвращать будут через суд. Остальная территория склона сейчас проходит процедуру межевания и постановки на кадастровый учет, правда, для начала отдельными участками, общая же их площадь, как обещают представители горадминистрации, составит более 7 гектаров. Склон планируют отнести к зоне Р-2, но вот от требований времени защитить всю зелень участка не получится, так как по генплану здесь все же будет строиться развязка. На данный момент разрабатывается четыре варианта, при этом власти обещают: жители смогут высказать свои предложения по этому вопросу. >>

4700 Га городской земли продадут одним лотом

IMG_4249Очередное собрание кредиторов совхоза имени Матросова, расположенного в пригородном селе Баратаевка, приняло решение выставить совхоз на торги как имущественный комплекс. Фактически речь идет об «оптовой» продаже главного актива предприятия — более 20 больших земельных участков вблизи сел Баратаевка, Кротовка и Арское общей площадью более, чем 4700 Га. Кому достанутся ценные земли? >>
24 Окт Аналитика

Новый Генплан: лесам и паркам — нет, торговым центрам – да

genlpan2 25 сентября прошло очередное заседание областного градосовета, посвященное рассмотрению нового Генерального плана Ульяновска. План в деталях до сих пор так и не показали, но разработчики явно дали понять, что кардинальных изменений в нем ожидать не приходится. Что же ожидает Ульяновск? >>
25 Сен Аналитика

На лесах и скверах можно ставить крест. Власть покарает за бунты

8-600x450Презентация проекта нового генерального плана Ульяновска в очередной раз показала, что мнение жителей для власти - это не более, чем мелкий раздражающий фактор наподобие укуса комара. Власть работает не для насекомых, а для людей. Кто это люди? >>

Генплан. Версия 2014: что и куда хотят перенести в Ульяновске до 2035 года?

DSCN3041Согласно предполагаемым изменениям в генплан, Ульяновск до 2035 года ждут серьезные изменения. Так, уже найдены места для новых свалок, говорится о закрытии Ишеевского кладбища, строительстве 9 миллионов квадратных метров жилья. Кроме того, пока не слишком ясно будущее садов на севере города. Рассмотрим некоторые пункты подробнее. >>

Ульяновск и окрестности сольют

DSCN3050Весной прошлого года мы писали о том, что в перспективе в нашем регионе будет создана агломерация из Ульяновска и ближайших районов. В ходе обсуждения изменений в генплан города 24 июля архитектор института урбанистики Санкт-Петербурга Зоя Федулова отметила, что на данный момент уже складываются две агломерации – ульяновская и димитровградская. А в будущем, до 2035 года, сложится общая ульяновская агломерация с численностью населения в 750 тысяч человек. Как же ее видят эксперты? >>