Свыше ста ульяновцев, вложивших свои средства в долевое строительство 18-этажного дома на улице Луначарского, рисковали своими финансами на общую сумму более 55 миллионов рублей. Прокуратуре пришлось вмешаться, чтобы заставить застройщика – ООО «Домострой» – переоформить договоры с покупателями жилья.
Наш канал в TelegramКак нам рассказал старший помощник прокурора области Василий Зима, со второй половины 2012 года ООО «Домострой» начало строительство жилого дома на Луначарского, однако оформляло сделки с жителями региона не договоры участия в долевом строительстве, подлежащие госрегистрации, а некие договоры займа, что запрещено законом. Фактически, поясняет Василий Зима, если бы застройщик исчез, более ста ульяновцев остались бы без вложенных денег и без жилья.
Прокурор Железнодорожного района направил иск в суд о признании схемы оформления договоров займа незаконной, иск в полном объеме удовлетворен. Застройщик переоформил ранее подписанные договоры в соответствии с законодательством и перешел на оформление сделок посредством заключения с гражданами договоров участия в долевом строительстве жилья.
Это не единственное нарушение застройщика, отметил Василий Зима. Руководство компании уже привлекалось к административной ответственности. Кроме того, нам уточнили в прокуратуре, что застройщик вообще начинал привлекать средства граждан, когда у него не было разрешения на строительство – его он получил позже.
