По материалам проверки прокуратуры возбуждено уголовное дело по факту превышения полномочий чиновниками Агентства регионального государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ульяновской области, что повлекло нарушение руководством ООО «Керамзит» прав жилищных дольщиков. Нарушения в работе Агентства находят не в первый раз.
Наш канал в TelegramВ апреле 2017 года Агентство выдало ООО «Керамзит» заключение о соответствии возведенного фирмой многоквартирного дома на улице Ипподромной, 4, требованиям технических регламентов и проектной документации, на основании чего дом допущен к введению в эксплуатацию, но, как сообщает прокуратура, дом имеет грубые строительные недостатки, препятствующие проживанию в нем.
Как Улграду пояснил старший помощник прокурора Ульяновской области Василий Зима, нарушения были найдены в ходе системного надзора прокуратуры за долевым строительством, который осуществляется ежедневно.
Так, в доме отсутствуют смонтированные электрические щитки в местах общего пользования и поквартирные электросчетчики, а также смонтированные системы противопожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, не закончен монтаж камер дымоудаления, отсутствуют лифты, отмечает прокуратура.
Домне подключен к сетям водоснабжения, не закончена отделка стен мест общего пользования и монтаж ограждения кровли, не выполнено благоустройство придомовой территории, отсутствует предусмотренная проектом крышная котельная, добавили в ведомстве.
По закону же, застройщик обязан передать дольщикам объект, качество которого должно соответствовать условиям договора, требованиям технических и градостроительных регламентов, а также проектной документации.
Возбуждено уголовное дело по ч.1 ст.286 УК РФ (превышение должностных полномочий), предусматривающей наказание в виде лишения свободы на срок до 4 лет.
Застройщик начал устранять нарушения еще до возбуждения дела, уточнили Улграду в прокуратуре.
Кроме того, несмотря на проблемы с домом, чиновники администрации Ульяновска выдали разрешение на его ввод в эксплуатацию, хотя фирма не предоставила документы, подтверждающие соответствие объекта техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, поясняет прокуратура.
При этом власти проверку наличия документов, предоставленных застройщиком, не обеспечили, решение об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не приняли, уточняет прокуратура.
Прокурор Ленинского района Ульяновска потребовал от главы администрации города Гаева и директора ООО «Керамзит» устранить нарушения и привлечь к строгой ответственности всех виновных должностных лиц.
Это уже не первые нарушения, которые находит региональная прокуратура в работе Агентства регионального государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ульяновской области. В конце сентября 2017 года ведомство сообщило, что в деятельности Агентства выявлен формализм при осуществлении контрольных полномочий в сфере капитального строительства: прокуратура выявила факты, когда введенные в эксплуатацию на основании заключений Агентства объекты долевого строительства не соответствовали требованиям проектной документации, а также были ненадлежащего качества. Из-за отсутствия надлежащего контроля со стороны Агентства застройщики в ряде случаев применяли строительные материалы, происхождение и качество которых не известно, добавили в прокуратуре.
Так, в октябре 2017 года, по материалам прокурорской проверки в отношении должностного лица Агентства возбуждено уголовное дело по ч.1 ст.286 УК РФ (превышение должностных полномочий). Как поясняют в прокуратуре, Агентство выдало ЗАО «Строительная корпорация» заключение о соответствии возведенного фирмой многоквартирного дома на улице Варейкиса, 16А, требованиям технических регламентов и проектной документации, и на основании данного документа дом допущен к введению в эксплуатацию.
Но несмотря на наличие газопровода и индивидуальных газовых котлов под отопление и подогрев воды в квартирах, пуск газа фирмой на тот момент не был обеспечен, а у жильцов отсутствовала возможность приготовления пищи, обогрева помещений и пользования горячей водой, сообщила тогда прокуратура.
По данным прокуратуры на конец сентября 2017 года, в Ульяновской области 73 компании строят 154 многоквартирных дома и 4 многофункциональных комплекса с привлечением денег ульяновцев.
