Новый способ добиться оформления земли в собственность под торговым павильоном реализовал ульяновский предприниматель.
Наш канал в TelegramСудебная практика показывает, что администрация Ульяновска не очень охотно способствует реализации права предпринимателей, арендующих городскую землю под своими объектами, на приоритетный выкуп участков под ними. Предприниматели вынуждены идти в суд с исками об обязании администрации сформировать земельный участок и реализовать его. За последние годы подобных исков было множество – именно такой алгоритм действий вынуждены применять почти все предприниматели после получения отказа со стороны администрации. Алгоритм показал свою эффективность – в подавляющем большинстве случаев при наличии реальных оснований суды встают на сторону предпринимателей. Недостаток такого способа очевиден – длительность судебной тяжбы, что в некоторых случаях (например, тогда, когда подходит к концу договор аренды) может быть решающим.
Предприниматель, владеющий торговым павильоном в Засвияжском районе Ульяновска, в подобной ситуации поступил иначе – вместо суда он обратился в антимонопольную службу. В качестве основания для обращения владелец павильона указал на то, что администрация предоставила в собственность землю под соседним аналогичным павильоном, а ему отказала, тем самым создав дискриминационные условия для ведения бизнеса. Антимонопольная служба поддержала предпринимателя, признав сложившуюся ситуацию нарушением законодательства. В результате администрации города было выдано предписание о предоставлении заявителю запрашиваемого земельного участка.
