По итогам 11 месяцев прошлого года в Ульяновске введена в эксплуатацию лишь 68,1 тысяча квадратных метров индивидуальных домов, построенных населением, что более, чем на 40% ниже, чем в 2013 году, когда уже прослеживался тренд снижения доли ИЖС в общем объеме жилищного строительства.
Наш канал в TelegramСнижение объемов индивидуального строительства наметилось в Ульяновске со второй половины 2012 года, а уже в 2013 году тенденция стала очевидной – спад объемов индивидуального жилищного строительства составил более 25%.
Итоги 11 месяцев 2014 года оказались еще более показательными – несмотря на общий рост объемов строительства в городе (за счет многоквартирных домов), с начала года населением было построено лишь 366 жилых домов общей площадью 68,1 тысяча квадратных метров. В 2013 году площадь построенных частных домов составляла 113,7 тысячи квадратных метров. В результате доля ИЖС в общем объеме строительства снизилась с 30,3 до 15,9%. Напомним, что в 2006-2011 годах эта доля доходила до 80-85%. Спад активности индивидуальных застройщиков опрошенные нами риэлторы связывают с повышением стоимости строительных материалов, а также с дефицитом земли с коммуникациями, пригодной для застройки.
