19 июня около дома номер 30 по улице Северный Венец появился забор, огораживающий бывшую детскую площадку дома и, по уверениям местных жителей, часть сквера Северный Венец. Оказалось, что землю отдали в аренду под строительство. Местные жители начали протестовать. Вчера состоялся сбор подписей под обращениями в Генеральную прокуратуру и к Президенту РФ.
Наш канал в TelegramСогласно документам, земельный участок был предоставлен в аренду ООО «Гео-плюс» в 2011 году. В мае 2013 года администрация выдала застройщику разрешение на строительство двухэтажного офисного здания с двумя входами.
Стоит отметить, что участок застройки непосредственно прилегает к территории сквера Северный Венец и находится в 50 метрах от волжского склона. Кроме того, граница огороженной территории находится в непосредственной близости от дома номер 30 по ул. Северный Венец.
По уверениям местных жителей, огороженный участок оказался больше по размерам, чем на плане, предоставленном им, и захватывает часть парка. Кроме того, серьёзное опасение у жителей вызывает опасность оползня.
Для этого есть основания – граница огороженного участка находится в нескольких десятках метров от оползневого склона, вблизи проходит большая трещина в земле. При этом никаких документов, обосновывающих безопасность строительства на участке в связи с вероятностью активации оползневых процессов, жильцам предоставлено не было.
Все это вызвало серьезное недовольство. Кроме того, жителей смутила планировка строения на предоставленном им плане. По словам жителей, чертеж дома с двумя отдельными входами и с парковкой всего на несколько машин больше соответствует не офисному зданию, а типичному клубному дому на 2-4 семьи. Инициативная группа подозревает, что именно такой дом и будет в итоге построен.
Или не будет. Одна из жительниц дома сообщила нам, что опыт отстаивания территории бывшей детской площадки у них уже есть. По словам нашей собеседницы, жильцы уже успешно «отбили планы» строительства на участке АЗС и кафе.
При этом сама детская площадка перестала существовать в 90-е годы. На её месте все это время находится пустырь, который не оформлен как придомовая территория. По мнению старшего по дому, возможности оформить площадку как придомовую территорию были у ООО «ЦЭТ», обслуживающей дом, но этими возможностями ни управляющая организация, ни жители не воспользовались.
Сбор подписей оказался успешным – под обращениями подписалось более 100 человек, причем не только из примыкающего к участку дома, но и из домов в окрестностях сквера. Жители соседних домов расценивают планы строительства как первый этап застройки сквера и подозревают, что если офисное здание будет построено, на нем «все не остановится» – сквер будет отдан под застройку.
«С точки зрения существующего состояния нормативной базы эта возможность вполне реальна» – отметил присутствующий на сборе подписей правозащитник Игорь Корнилов. По его словам, вполне реальна также и опасность оползня. В этой связи господин Корнилов порекомендовал жителям дома номер 30 требовать расселения ввиду реальной опасности для жизни.
Лидер инициативной группы Светлана надеется, что обращения подействуют, и до столь радикальных мер не дойдет.
Интересно, что жители в своем обращении выступают с законодательной инициативой – предлагают внести (судя по всему в Градостроительный Кодекс) поправки, которые бы при любых сделках с государственной землей давали бы жителям прилегающих домов приоритетное право на покупку или аренду участка, а также требуют внести законодательную норму проведения референдума среди местных жителей при оформлении любых сделок с государственной землей.
